Propriété bord de Loire

595 000 €

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Description

Ref. 1309 - Superbe propriété implantée sur 3900m² de terrain donnant directement sur la Loire
180m² habitables, elle a tout.
Construite en 1960, elle a été rénovée du sol jusqu'au plafond en 2011. Matériaux de qualité, bardage bois Canadien sans entretien, isolation de murs. Toiture et charpente, isolation complètement refaite.
Un séjour avec cusine ouverte de 54m². Cuisine complètement aménagée et équipée:rangements, lave vaiselle, plaque à induction et gaz, four traditionnel et à vapeur, frigidaire, congélateur.
Chauffage électrique radiateurs dernière géneration plus une cheminée dans le séjour et un poele à granule dans la véranda.
Cellier, buanderie, double garage.
Trois chambres avec la possiblité de réaménager l'espace et de créer une ou deux chambres supplémentaires.
Une salle de bains avec douche italienne.
La suite parentale de 35m² environ vous offre un dressing, un salle de bains avec douche italienne et sauna de marque Tylo.
Sur la terrasse vous trouverez également un jacuzzi avec une vue imprenable sur la Loire. Magnifique jardin entretenu par un professionel, vous avez également la possibilité d'y installer une piscine.
De nombreux espaces de rangements dans la maison, et une cave très saine sous la maison vous y attendent.
Ponton privatif, vous pouvez amarer votre bateau dans votre jardin.
Taxe foncière 1184€ par ans, fosse septique aux normes actuelles.
Fenêtres haut de gamme aluminium, volets roulants électriques, alarme sur toute la propriété.
Calme et nature sont les maîtres mots des lieux, coup de coeur assuré. Honoraires agence charge vendeur.
STEEP IMMO 06/78/10/67/59 04/77/21/41/90

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Lac
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Sauna

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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